Laanekalkulator.no
Meny

Kalkulatorer

Låneguider

DEMO · Helt ny kalkulatorIkke godkjent
  1. Hele siden er nyIkke godkjent

    Siden «Beste boliglånsrente nå» er ny, med kalkulator, bankvelger med logoer (versjon 3, hovedversjonen fra 14.10.2026), låneliste, artikkel og en Lendo-annonse som følger situasjonen din.

Lendo-annonsen i listen er ny fra 2. november. Se begge og si hva du synes.

Se annonsen i listen

Beste boliglånsrente nå

Laveste rente nå

5,14 %
5,02 %

Landkreditt Bank, Flytende rente

Data levert av finansportalen.no (åpnes i ny fane)

Laveste rente blant lån som passer situasjonen din: 5,14 % effektiv rente og 5,02 % nominell rente hos Landkreditt Bank.

Ditt lån

Egenkapital 30 % Belåningsgrad 70 %

Nedbetalingstid
Lånetype

Finn lån med vilkår som passer deg

Første bolig

    97 lån passer situasjonen din

    Vis alle 97 lånene som passer

    Hvor har du boliglånet i dag?

    Vi viser bankens oppgitte rente for et lån som passer valgene i kortet.

    Lån som passer din situasjon

    Flytende rente for 2 800 000 kr over 25 år med belåningsgrad 70 %. Lavest effektiv rente først. Tallene er et anslag. Banken vurderer alltid søknaden din selv.

    Hva bestemmer rekkefølgen?
    1. Sortert etter effektiv rente for lånet ditt.
    2. Alle boliglån som godtar lånebeløpet og belåningsgraden, er med. Lån med vilkår som ikke passer situasjonen din, er skjult til du trykker «Vis alle».
    3. Pilen under nominell rente viser bankens siste endring av renten på lånet. Pilen under per måned viser hva det betyr i kroner for lånet du har valgt. Pilene vises en tid etter endringen, og bare når vi har målt renten både før og etter.
    4. Annonser påvirker ikke rekkefølgen.

    97 lån passer, 403 passer ikke (bosted, alder, medlemskap, første bolig eller grønn bolig).

    Lån som bare gjelder for høyere belåningsgrad enn du har valgt, er ikke med.

    PlassBank og lånPer måned
    1. Nummer 1 av 97, lavest rente.

      Landkreditt Bank

      Flytende rente

      Effektiv rente5,14 %

      Nominell rente5,02 %

      Per måned16 404 kr
    2. Nummer 2 av 97.

      DinBANK.no(Sparebanken Øst)

      Boliglån 70 %

      Effektiv rente5,16 %

      Nominell rente5,04 %

      Per måned16 434 kr
    4. Nummer 3 av 97.

      Penni fra Eika digitalbank

      Flytende rente

      Effektiv rente5,17 %

      Nominell rente5,05 %

      Per måned16 450 kr
    5. Nummer 4 av 97.

      Sbanken (DNB Bank)

      Flytende rente

      Effektiv rente5,25 %

      Nominell rente5,13 %

      Per måned16 581 kr
    6. Nummer 5 av 97.

      NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

      Flytende rente

      Effektiv rente5,28 %

      Nominell rente5,13 %

      Per måned16 621 kr
    7. Nummer 6 av 97.

      DinBANK.no(Sparebanken Øst)

      Boliglån 75 %

      Effektiv rente5,33 %

      Nominell rente5,20 %

      Per måned16 696 kr
    8. Nummer 7 av 97.

      Bulder (Sparebanken Norge)

      Boliglån innenfor 70 %

      Effektiv rente5,38 %

      Nominell rente5,25 %

      Per måned16 779 kr
    9. Nummer 8 av 97.

      Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

      Flytende rente

      Effektiv rente5,39 %

      Nominell rente5,26 %

      Per måned16 795 kr
    10. Nummer 9 av 97.

      Nybygger.no (Sparebanken Øst)

      Flytende rente

      Effektiv rente5,39 %

      Nominell rente5,26 %

      Per måned16 795 kr
    11. Nummer 10 av 97.

      Bulder (Sparebanken Norge)

      Boliglån innenfor 75 %

      Effektiv rente5,42 %

      Nominell rente5,29 %

      Per måned16 845 kr

    Billigste boliglån nå

    De tre bankene med lavest effektiv rente på lån som er åpne for alle, er nå Landkreditt Bank med 5,14 %, DinBANK.no(Sparebanken Øst) med 5,16 % og Penni fra Eika digitalbank med 5,17 %, regnet med 2,8 millioner kroner over 25 år og 30 prosent egenkapital.

    Listen øverst viser lånene som passer situasjonen din, med lavest effektiv rente først.

    Mange av de laveste rentene krever at du er ung, er medlem i en organisasjon eller bor i en bestemt kommune. Trykker du «Finn lån med vilkår som passer deg» øverst, viser listen lånene som passer situasjonen din, med laveste rente først. Rentene er bankenes oppgitte priser, og banken setter renten etter en kredittvurdering.

    Fastrente på boliglån

    Blant fastrentelånene som er åpne for alle og godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning, har Bien Sparebank lavest effektiv rente: 5,23 % med 10 års binding. Fastrenten ligger fast til bindingstiden er over. Under «Lånetype» i listen finnes valget «Fastrente».

    Til listen

    Vanlig boliglånsrente og renten din

    For eksempelet: 2,8 millioner kroner over 25 år til en bolig verdt 4 millioner, flytende rente, lån åpne for alle.

    • Laveste effektive rente

      5,14 %

      hos Landkreditt Bank, blant lån åpne for alle

    • Vanlig rente ved 70 % belåning

      6,11 %

      Effektiv rente midt blant lånene åpne for alle

    • Billigste mot vanlig rente

      18 590 kr

      Så mye lavere per år er det billigste lånet enn et lån med vanlig rente, for eksempellånet

    Vanlig rente er den effektive renten midt blant lånene med flytende rente som er åpne for alle og godtar lånevalgene øverst.

    Skriv renten fra nettbanken i «Din nominelle rente i dag» øverst. Da viser svaret andelen lån med lavere nominell rente, og listen viser forskjellen i betaling som «Lavere per år». Ved serielån sammenlignes første måned.

    Et eksempel: Går den nominelle renten fra 5,9 til 5,1 prosent på 2,8 millioner kroner over 25 år, blir månedsbeløpet rundt 1 340 kr lavere, og du betaler omtrent 16 100 kr mindre i året, før gebyrene ved byttet.

    Kostnader ved å bytte bank

    Når du flytter lånet, tar den nye banken pant i boligen, og pantet må tinglyses. Det koster et gebyr til Kartverket. I tillegg kan den nye banken ta etableringsgebyr og depotgebyr. Midt blant de 686 lånene med flytende rente er etableringsgebyret 2 500 kr, og 166 lån har ikke etableringsgebyr. Depotgebyret midt blant dem er 500 kr, og 326 lån har ikke depotgebyr.

    «Lavere per år» trekker ikke fra tinglysingsgebyret. Etablerings- og depotgebyret er med i månedsbeløpet til det nye lånet, fordi de legges til lånet. Trykker du på «Detaljer» ved et lån, ser du gebyrene for det lånet og bankens egne vilkår. Har du fast rente i dag, kan det komme overkurs eller underkurs når lånet innfris før bindingstiden er over.

    Boliglånsrente etter belåningsgrad og vilkår

    Vanlig effektiv rente etter belåningsgrad, alle lån med flytende rente, også lån med vilkår

    Belåningsgrad Vanlig effektiv rente Antall lån
    Inntil 75 % (eksempelet) 5,63 % 492

    Vanlig rente endrer seg lite med , fordi lånene med lav og høy belåningsgrad ofte kommer fra ulike banker. Innenfor samme bank er forskjellen tydeligere: I 64 prosent av bankene som har lån uten vilkår både med 60 og 85 prosent belåningsgrad, er det laveste lånet dyrere med 85 prosent.

    Mange lån har vilkår om alder, bosted eller medlemskap. Noen av dem har lavere rente enn lån som er åpne for alle, andre ikke. Her er laveste effektive rente i hver gruppe, blant lånene der gruppens vilkår er det eneste, med 2,8 millioner kroner over 25 år og 30 prosent egenkapital.

    • Åpne for alle

      5,14 % Ingen vilkår om alder, bosted eller medlemskap. hos Landkreditt Bank

      97 lån med flytende rente uten vilkår om alder, bosted eller medlemskap godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning. Vanlig rente blant dem er 6,11 %.

      Over halvparten forutsetter at lønnen går til banken.

      Legg inn din situasjon

    • Boliglån for unge

      5,14 % For unge, som regel under 34 eller 35 år. hos Landkreditt Bank

      62 lån med flytende rente har alder som eneste vilkår og godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning. Vanlig rente blant dem er 5,65 %, mot 6,11 % for lån som er åpne for alle.

      De fleste forutsetter at lønnen går til banken. Noen gjelder bare første bolig, og noen få krever BSU-sparing.

      Legg inn din situasjon

    • Boliglån med medlemskap

      4,85 % Krever medlemskap, for eksempel i en fagforening. hos Statens pensjonskasse

      29 lån med flytende rente har medlemskap som eneste vilkår og godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning. Vanlig rente blant dem er 5,62 %, mot 6,11 % for lån som er åpne for alle.

      De vanligste medlemskapene er LO, KLP, OBOS, Norsk Journalistlag og UNIO.

      Legg inn din situasjon

    • Grønt boliglån

      5,00 % Krever god energimerking, ofte A eller B. hos NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

      69 lån med flytende rente har grønn bolig som eneste vilkår og godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning. Vanlig rente blant dem er 5,58 %, mot 6,11 % for lån som er åpne for alle.

      De fleste forutsetter at lønnen går til banken.

      Legg inn din situasjon

    • Lokale sparebanker

      5,63 % Tilbys bare i enkelte kommuner. hos Marker & Eidsberg Sparebank

      25 lån med flytende rente har bosted som eneste vilkår og godtar 2,8 millioner kroner og 70 prosent belåning. Vanlig rente blant dem er 6,21 %, mot 6,11 % for lån som er åpne for alle.

      Kommunene med flest slike lån er Aurskog-Høland, Indre Østfold, Oslo, Gjerdrum og Lillestrøm.

      Legg inn din situasjon

    Siste renteendringer i bankene

    Bankene som sist har endret renten på boliglån, med dato og endring. Endringene er fra vår egen sporing av bankenes renter, som vi lagrer hver dag fra 29. september 2026.

    1. DinBANK.no(Sparebanken Øst)Ny rente 5,93 %2 lån endret
    2. SpareBank 1 Ringerike HadelandFastrente2 lån endret
    3. Statens pensjonskasseNy rente 4,70 %1 lån endretMedlemslån
    4. Penni fra Eika digitalbankRammelån2 lån endret
    5. SpareBank 1 Sogn og FjordaneFastrente6 lån endret
    6. Kraft BankNy rente 7,00 %1 lån endret
    7. Kassa - Boliglån fra Oslo PensjonsforsikringNy rente 5,42 %3 lån endret
    8. Nordea BankNy rente 5,45 %23 lån endret
    9. Cultura SparebankOpp fra 5,60 til 5,85 %3 lån endret
    10. Strømmen SparebankNy rente 5,13 %3 lån endretUnder 34 år
    11. Marker & Eidsberg SparebankNy rente 5,45 %11 lån endretLokalt lån
    12. Valdres SparebankNy rente 5,65 %10 lån endret
    13. Kvinesdal SparebankNy rente 5,74 %5 lån endretFra 33 år
    14. Berg SparebankNy rente 5,84 %15 lån endretLokalt lån
    15. Valle SparebankOpp fra 5,60 til 5,85 %5 lån endret
    16. Etnedal SparebankNy rente 5,89 %8 lån endret
    17. Evje og Hornnes SparebankNy rente 5,64 %5 lån endret
    18. Grue SparebankNy rente 6,40 %4 lån endret
    19. Høland og Setskog SparebankOpp fra 5,90 til 6,15 %8 lån endret
    20. KLP BankenRammelån2 lån endret
    21. SpareBank 1 GudbrandsdalFastrente3 lån endret
    22. Voss SparebankNy rente 5,94 %7 lån endret
    23. Gildeskål SparebankOpp fra 5,85 til 6,10 %2 lån endretUnder 34 år
    24. Stadsbygd SparebankOpp fra 4,84 til 5,09 %5 lån endretFørstehjemslån
    25. Telemark SparebankNy rente 5,99 %7 lån endretLokalt lån
    26. Tolga-Os SparebankNy rente 6,25 %2 lån endret
    27. Agder SparebankOpp fra 5,39 til 5,64 %5 lån endret
    28. BN BankNy rente 5,95 %6 lån endret
    29. Grong SparebankNy rente 5,54 %7 lån endret
    30. Lillesands SparebankNy rente 6,09 %7 lån endretLokalt lån
    31. Skue SparebankNy rente 5,95 %9 lån endretLokalt lån
    32. Trøgstad SparebankOpp fra 5,59 til 5,84 %5 lån endretLokalt lån
    33. Aurskog SparebankNy rente 5,70 %13 lån endretLokalt lån
    34. Hegra SparebankNy rente 5,89 %5 lån endret
    35. Nidaros SparebankOpp fra 5,84 til 6,09 %13 lån endret
    36. Rørosbanken Røros SparebankNy rente 5,90 %7 lån endret
    37. Sogn SparebankNy rente 5,95 %8 lån endretFra 35 år
    38. Tinde SparebankNy rente 5,90 %7 lån endret
    39. Aasen SparebankNy rente 5,84 %6 lån endretLokalt lån
    40. JBF Bank og ForsikringNy rente 5,85 %21 lån endret
    41. Jæren SparebankNy rente 6,20 %6 lån endret
    42. SpareBank 1 ØstlandetFastrente6 lån endret
    43. Sparebank 68° NordNy rente 5,95 %8 lån endret
    44. Trøndelag SparebankNy rente 6,05 %8 lån endret
    45. Askim og Spydeberg SparebankNy rente 6,10 %5 lån endretLokalt lån
    46. MelhusbankenNy rente 6,00 %8 lån endret
    47. Nordnet BankAndre lån5 lån endret
    48. Orkla SparebankNed fra 6,00 til 5,95 %4 lån endret
    49. Romerike SparebankNy rente 6,25 %21 lån endret
    50. Skudenes & Aakra SparebankNy rente 5,84 %8 lån endretLokalt lån
    51. SpareBank 1 Lom og SkjåkNy rente 5,90 %18 lån endret
    52. Sparebanken MøreNy rente 6,00 %15 lån endret
    53. Sparebanken NarvikNy rente 5,95 %5 lån endret
    54. SpareskillingsbankenNy rente 6,05 %7 lån endretLokalt lån
    55. VekselbankenNy rente 6,24 %6 lån endret
    56. Ørskog SparebankNy rente 5,20 %4 lån endretUnder 34 år
    57. Bjugn SparebankNy rente 6,19 %7 lån endret
    58. Flekkefjord SparebankNy rente 5,94 %10 lån endretLokalt lån
    59. Haltdalen SparebankOpp fra 5,55 til 5,90 %9 lån endret
    60. Haugesund SparebankNy rente 5,99 %7 lån endretLokalt lån
    61. Luster SparebankNy rente 6,10 %6 lån endret
    62. OBOS-bankenOpp fra 5,57 til 5,82 %16 lån endret
    63. SpareBank 1 Nord-NorgeNy rente 5,95 %23 lån endret
    64. SpareBank 1 SMNFastrente9 lån endret
    65. Sparebanken ØstNy rente 5,28 %9 lån endretMedlemslån
    66. Ørland SparebankOpp fra 6,15 til 6,40 %5 lån endretFra 34 år
    67. DNB BankNy rente 6,15 %6 lån endret
    68. Fana SparebankOpp fra 5,80 til 6,05 %11 lån endretFra 34 år
    69. Himla Banktjenester (Fana Sparebank)Ny rente 5,26 %2 lån endret
    70. NOBL (DNB)Opp fra 5,23 til 5,48 %5 lån endretMedlemslån, under 34 år
    71. Odal SparebankNy rente 6,20 %8 lån endretLokalt lån
    72. Skagerrak SparebankOpp fra 6,04 til 6,29 %9 lån endret
    73. SpareBank 1 Hallingdal ValdresOpp fra 5,55 til 5,80 %20 lån endret
    74. SpareBank 1 HelgelandNy rente 5,95 %17 lån endretFra 34 år
    75. SpareBank 1 NordmøreNy rente 5,99 %19 lån endret
    76. Sparebanken NorgeOpp fra 5,84 til 6,09 %9 lån endret
    77. Storebrand BankNy rente 6,29 %5 lån endret
    78. Søgne og Greipstad SparebankNy rente 6,14 %6 lån endret
    79. Bien SparebankNy rente 5,79 %8 lån endret
    80. Rogaland SparebankNy rente 5,89 %18 lån endret
    81. SpareBank 1 Sør-NorgeNy rente 5,74 %17 lån endret
    82. SpareBank 1 Østfold AkershusOpp fra 4,78 til 5,03 %17 lån endretMedlemslån, under 34 år
    83. HandelsbankenNy rente 6,00 %27 lån endret

    Renter for nye lån. Kunder med lån fra før får varsel før renten settes opp.

    Nominell rente på bankens rimeligste endrede lån med flytende rente, regnet for eksempellånet på 2,8 millioner kroner over 25 år. Tallene her følger ikke valgene øverst. Renten før endringen står bare der vi har målt den selv, fra 28. september.

    Data levert av finansportalen.no (åpnes i ny fane)

    Styringsrenten og boliglånsrenten

    Styringsrenten er renten bankene får når de setter penger inn i Norges Bank. Den styrer hva det koster for bankene å skaffe penger, og renten på boliglån med flytende rente følger den i stor grad. Norges Bank bestemmer styringsrenten på rentemøtene sine.

    Hvorfor er boliglånsrenten høyere enn styringsrenten?

    Bankene låner selv i markedet med et påslag, må ha egne penger bak hvert lån og skal dekke drift og tap. Derfor ligger vanlig boliglånsrente ved 70 prosent belåning, 6,11 % for lån som er åpne for alle, 1,61 prosentpoeng over styringsrenten. Når Norges Bank endrer styringsrenten, endrer de fleste banker renten på boliglån med flytende rente kort tid etter. Lån med fast rente endres ikke før bindingstiden er over.

    Styringsrenten
    4,25 til 4,50 %
    Besluttet 24.09.2026, gjelder fra 25. september
    Neste rentemøter
    17. desember 2026
    og 21. januar 2027

    Spørsmål og svar om boliglånsrenter

    Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

    Nominell rente er prisen på selve lånet, mens effektiv rente også tar med gebyrene og viser kostnaden per år. På et boliglån på 2,8 millioner kroner over 25 år er forskjellen vanligvis mellom 0,1 og 0,25 prosentpoeng. Se forklaringen av nominell og effektiv rente.

    Kan man forhandle rente på boliglån?

    Du kan be banken om lavere rente. Banken vurderer forespørselen, og renten kan bli stående uendret. Vanlig boliglånsrente ved 70 prosent belåning er 6,11 % effektiv rente for lån som er åpne for alle, regnet med 2,8 millioner kroner over 25 år. Listen viser bankenes oppgitte renter for lån som passer situasjonen din.

    Hva koster et lån på 2 millioner i måneden?

    Med 2 millioner kroner over 25 år og 30 prosent egenkapital er månedsbeløpet 12 848 kr midt blant lånene med flytende rente som er åpne for alle. Laveste beløp er 11 718 kr. Belåningsgraden, lånetypen og nedbetalingstiden følger valgene øverst.

    Hvor mye er rentefradrag på boliglån?

    Rentefradraget er 22 prosent av renteutgiftene i 2026, og 18,5 prosent i tiltakssonen i Troms og Finnmark. Med 2,8 millioner kroner over 25 år og den nominelle renten i eksempellånet med lavest effektiv rente blant lån åpne for alle, 5,02 %, blir rentene første år rundt 139 200 kr, og fradraget rundt 30 600 kr. Fradraget i kroner er regnet med 22 prosent. Satsene er lagt inn for 2026 og oppdateres ikke automatisk.

    Utregning og kilder

    Hva kalkulatoren ikke vet

    • Renten i et tilbud. Listen viser rentene bankene oppgir. Banken setter renten etter en kredittvurdering og kan gi en annen rente.
    • Gebyrer ved bytte. Tinglysingsgebyret er ikke trukket fra «Lavere per år». Etablerings- og depotgebyret er med, fordi det legges til lånet.
    • Vilkår vi ikke spør om. Krav om lønn til banken, sparing eller studier står i detaljene til hvert lån, ikke i filteret.
    • Endringer siden siste henting. En bank kan ha endret renten etter at tallene ble hentet fra Finansportalen.
    • Renten fremover. Månedsbeløpene er regnet med samme rente hele tiden. Flytende rente endres når banken endrer den.

    Rentene og gebyrene kommer fra Finansportalen. De hentes hver time. Effektiv rente for eksempelet er Finansportalens egen beregning når de har oppgitt et tall og det stemmer med vår utregning. Endrer du lånet, regner vi effektiv rente selv med renten og gebyrene banken oppgir, på samme måte som i kalkulatoren for nominell og effektiv rente. Etablerings- og depotgebyret legges til lånet, slik Finansportalen gjør det, og månedsbeløpet regnes på beløpet med gebyrene. For byggelån og mellomfinansiering trekkes de fra beløpet som utbetales. Termingebyret er med i hver betaling. Har et lån trappetrinnsrente, gjelder hver rente bare for delen av lånet som ligger i trinnet. Provisjon på rammelån og byggelån er med, regnet som om hele rammen brukes. Tinglysingsgebyret og rabatter etter kredittvurdering er ikke med.

    Vanlig rente er renten midt blant lånene med flytende rente som er åpne for alle. Forskjellen er månedsbeløpet midt blant de samme lånene, minus månedsbeløpet med det billigste lånet, ganger 12. Ved serielån brukes første måneds betaling. Månedsbeløpene har termingebyr og etablerings- og depotgebyr (lagt til lånet), men ikke tinglysingsgebyr.

    Månedsbeløp og kostnad (renter og gebyrer) gjelder hvis renten er den samme i hele nedbetalingstiden. «Lavere per år» er forskjellen i månedsbeløp ganger 12, før tinglysingsgebyr.

    Tallene i teksten er regnet av alle lånene ved siste henting. Før noe er endret i kortet øverst, er de regnet med eksempelet: 2,8 millioner kroner over 25 år til en bolig verdt 4 millioner. Endrer du lånet, følger tallene det du har valgt, og verdiene du har valgt, står uthevet. Innholdet er generell informasjon, ikke økonomisk rådgivning.

    Uten noe lagt inn under «Finn lån med vilkår som passer deg» viser listen lån som er åpne for alle. Hvert felt du fyller inn, legger til lån med vilkår som passer: alderen innenfor lånets aldersgrenser, kommunen blant kommunene lånet tilbys i, et medlemskap lånet godtar, eller at du skal kjøpe din første bolig. Det du fyller inn under «Finn lån med vilkår som passer deg», brukes bare til å filtrere listen. Vi lagrer det ikke, og det holdes utenfor besøksstatistikken.

    For byggelån og mellomfinansiering tar vi bare med renter i 12 måneder. Renten beregnes hver måned, med mindre banken oppgir en annen periode. Manglende belåningsgrad og provisjon står ved lånet.

    Kilder

    Sist kontrollert